На Юге России набирает популярность формат "заходи и живи". Этот тот случай, когда застройщик выполняет отделку под ключ, устанавливает сантехнику, мебель, предметы интерьера, комплектует текстилем. Бытовая техника, как правило, не устанавливается, поскольку предпочтения могут сильно отличаться.
Примечательно, что в формате "заходи и живи" продают не только бюджетные студии, о чем мы писали не однократно. Например, в предыдущем посте " ", но и таунхаусы. И даже отдельно стоящие дома. Приводим видееобзор такого дома. 118 квадратных метров. Локация - жилой район "Гармония" (Ставропольский край). Цена 5 миллионов 800 т.р. Покупают подобные объекты как правило не местные - москвичи, питерцы, переезжающие на Юг, военные.
Вот пример такого переезда из Москвы " ". Оно и понятно. По цене однокомнатной квартиры в спальном районе Москвы можно купить коттедж под ключ на Юге.
Каталог объектов "заходи и живи" от застройщика на Юге России доступен по ссылке .
Приятного прсомотра видео. ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.
17.06.2019
На юге России помимо стандартных отдельно стоящих домов (коттеджей) существуют и другие типы домов, которые предлагают застройщики. Самыми популярными среди них являются таунхаусы, далее идут дуплексы и флэтхаусы.
В этот раз расскажем о флэтхаусах на примере дома данного типа в жилом районе «Гармония» (Ставропольский край).
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ для флэтхаусов, таунхаусов и дуплексов дано одно определение: «жилой дом блокированной застройки». Однако если рассматривать глубже, в том числе с маркетинговой точки зрения, флэтхаус — это одноуровневый дом европейского типа, рассчитанный на комфортное проживание трёх-четырёх семей, с небольшим земельным участком в собственности.
Плюсы в пользу приобретения флэтхаусов
- Флэтхаусы имеют ряд неоспоримых преимуществ перед другими форматами жилья:
- Планировка во флэтхаусах, как правило свободная, позволяющая максимально выгодно использовать свободное пространство;
- Собственный гараж или парковочное место с навесом;
- Небольшое количество соседей, что повышает личную и имущественную безопасность.
Приусадебный участок можно использовать под создание зоны отдыха с барбекю, цветочной клумбы с альпийскими горками и сухими ручейками, либо в качестве небольшого огородика;
Более подробно в нашем видео – обзор флэтхауса с отделкой в жилом районе «Гармония»
15.06.2019
С 1 июля 2019 года в силу вступают поправки в законодательство о долевом строительстве: рынок переходит на эскроу-счета и проектное финансирование.
Главным преимуществом использования счетов эскроу является решение проблемы недостроя. Однако говорить о том, что исключены все риски покупки жилья по ДДУ, нельзя. Теперь о недостатках.
Агент, как третья сторона сделки, будет брать деньги за предоставление счета. Оплачивать номинально будет продавец, по факту — покупатель. Поэтому скорее всего со следующего года ожидается повышение цен на квартиры.
Деньги на счете хранятся годами и, они не индексируются. В случае упомянутых выше причин средства возвращаются дольщику в 100% объеме. Однако все же покупатель теряет в деньгах, поскольку инфляцию никто не отменял.
Не определены четко взаимоотношения между строительной компанией, покупателем и агентом. Слабое место, как выяснили финансовые эксперты, в ситуации, когда расходятся площади объекта по факту и в плане застройки. Справредливо в таком случае, вернуть часть денег покупателю.
Что такое эскроу-счета, и как изменится жизнь застройщиков и покупателей жилья с внедрением новых правил? На самые часто задаваемые вопросы по эскроу-счетам отвечает Оксана Александровна Мотузова, начальник отдела оформления сделок с недвижимостью Строительной группы «Третий Рим», одного из ведущих застройщиков Юга России.
Аэропорт Внуково-3 воздушные ворота столицы с особым статусом, терминал для правительственных делегаций и особо важных персон. Снимать здесь без специального разрешения запрещено. А получить необходимый мандат крайне сложно. Знаменитая «Внучка» спецобъект особой важности и находится под усиленной охраной. Отсюда взлетают и сюда приземляются самолеты членов правительства и частные джеты важных особ.
С первого взгляда понятно: эти двое иностранцы, и явно не простые. Они прилетели в Россию с особой миссией. Сейчас их с нетерпением ждут в Санкт-Петербурге в резиденции очень влиятельного бизнесмена.
Человека слева зовут Бабак Джафарипур. Он настоящая живая легенда. Его имя передают из уст в уста сильные мира сего. Богатые и знаменитые жители Рублёвки мечтают попасть к нему на прием.
Бабак Джафарипур иранец. Совершенно не говорит по-русски. А потому рядом с ним всегда его ассистент и переводчик Реза Нороллахисомарин. Бабак Джафарипур человек очень скромный и даже застенчивый. Но его время настолько дорого, что клиенты посылают за ним свои частные самолеты. Вот и в этот раз загадочного иранца ждет бизнес-джет класса люкс. В салоне кругом инкрустированное дерево и дорогая кожа. Шаги заглушает мягкий ковер.
Бабак Джафарипур : «Этот самолет за мной присылают в этом году уже второй раз. Конечно, можно было бы и поездом. Но люди не готовы ждать. Я их понимаю и потому не отказываю».
Лайнер плавно набирает высоту. Обходительная стюардесса гостеприимно предложит на завтрак стейк из мраморной говядины в гранатовом соусе и бокал ледяного «Дом Периньон». Но важный пассажир скромно согласится отведать лишь сыр и фрукты. Самое время познакомиться с ним поближе. Бабак Джафарипур целитель, обладающий невероятными способностями и уникальным даром. На его счету сотни спасенных жизней. Говорят, для него нет слова невозможно.
Бабак Джафарипур : «Да, это правда. Я общаюсь с людьми из списка Forbes. Болеют все. И богатые тоже».
Бабак Джафарипур никогда не участвовал в битвах экстрасенсов. Там для него соперников нет. И, возможно, о феноменальном даре иранца не узнали бы в России вообще, если бы не чистая случайность. Ирина Винер, одна из самых заслуженных и успешных женщин страны, президент Всероссийской федерации художественной гимнастики и супруга влиятельного миллиардера Алишера Усманова обратилась к загадочному иранцу за помощью. Бабак Джафарипур помог. Именно после этого в высших сферах заговорили о невероятных способностях иранского целителя.
Эти разговоры становились все громче, и о загадочном лекаре узнал НТВ. На то, чтобы уговорить его явиться перед широкой публикой и снять завесу секретности, ушло почти два месяца. Лишняя слава ему не нужна: политические деятели, олигархи, звезды спорта и шоу-бизнеса и так записываются к нему в очередь. В руках этого невысокого человека невероятная энергия и фантастическая сила, природу которой пока не может объяснить официальная наука. Против своей воли пациенты принимают причудливые позы и после этого боль чудесным образом отступает. Это тот случай, когда видеокамера передает то, что трудно комментировать, а объяснить невозможно.
Программа « » впервые покажет все, на что способен удивительный сверхчеловек из Ирана. На НТВ сенсационные свидетельства тех, кого он вернул к жизни и уникальные кадры чудесного исцеления тех, кому была нужна его помощь.
Родился Бабак на севере Ирана. Его семья очень большая и дружная. В детстве он не отличался особо от своих многочисленных братьев и сестер, но сумел завоевать расположение своего деда-целителя. Дед любил маленького Бабака больше всех своих 35 внуков и проводил с ним очень много времени.
За несколько дней до смерти дед позвал к себе внука и передал ему дар. Скончался он в возрасте 114 лет. По их обычаям нужно было хоронить его в могиле прапрадеда, который тоже славился даром исцеления. Когда раскопали могилу, то ужаснулись: тело за несколько лет мумифицировалось, что вообще никак не вяжется с Иранским климатом.
Сейчас Бабаку 37 лет и он успешно помогает всем людям, направляя свой великий дар на благо.
Как попасть на прием?
На днях Бабак Джафарипур прилетел в Москву на специально оплаченном для него самолете. Именно это его путешествие и легло в рассказ о нем на канале НТВ. Для съемок в передаче были приглашены известные люди, среди которых были:
- актриса Лидия Фелосеева-Шукшина;
- балерина Анастасия Волочкова;
- бывший глава республики Калмыкии.
Они смогли на себе ощутить руки целителя и понять какой же силой он обладает. Пока иранский целитель в Москве, запись к нему возможна, но этот шанс очень мал. Километровые очереди выстроились еще задолго до эфира на телеканале.
Лечение он проводит исключительно руками, не используя больше никаких средств. Но руки эти настолько целебны, что больше ничего и не нужно.
Сколько стоит сеанс?
Уже говорилось о том, что получить его помощь можно бесплатно. Свой дар он позиционирует, как "благо", за которое деньги брать грешно. Однако, и у него есть свои администраторы, агенты и прочие люди, с которыми он работает, так что, возможно, какие-то издержки покрыть все же придется определенной суммой.
Бабак - целитель, а не экстрасенс. Стоит помнить это. Людей он не ищет по фото и преступления не раскрывает, он лечит. Хоть попасть к нему и не так-то просто, но люди надежды не теряют. Многие надеются, что в Россию он приехал не в последний раз, а некоторые готовы лететь за ним даже в Иран.
Друзья мои, ну заинтересовалась я этой личностью и стала искать информацию о нем. Довольно таинственная личность, скажу я вам. И много информации о нем нигде не найти.
Известно, что родился Бабак на севере Ирана и его сила целительства это дар от прадедушки. Сейчас целитель находится в Москве и очень многие хотят попасть к нему на прием, пытаются узнать сколько стоит сеанс и где можно записаться. Ниже, на фотографии вы можете увидеть контакты, которые мне удалось найти, честно, я даже пыталась дозвониться по одному из телефонов, но потерпела неудачу.
То ли мне просто не повезло, то ли перебои в связи, не знаю.
Сколько стоит прием у целителя
Как говорит сам Бабак, он может помогать не только за вознаграждение, но и абсолютно бесплатно. Он расценивает свою силу как дар, и считает, что брать деньги за его использование — грешно.
Но! Не забывайте о том, что и у него есть агенты, администраторы и другие люди, которые помогают ему в работе, и им, скорее всего, придется заплатить. Сколько? К сожалению не знаю.